摘要：本文主要闡述了深圳光明廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，包括補(bǔ)償對(duì)象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序流程、拆遷款使用及監(jiān)督機(jī)制等方面。在此基礎(chǔ)上，介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除相關(guān)的技術(shù)應(yīng)用和環(huán)保措施。最后結(jié)合深圳光明廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，對(duì)全文進(jìn)行總結(jié)歸納。

1、補(bǔ)償對(duì)象

深圳光明區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定適用于因城市規(guī)劃需要拆除廠房的建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)所有符合規(guī)定的拆遷對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償。具體對(duì)象包括民營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶、社會(huì)團(tuán)體等。

其中，企業(yè)類的拆遷補(bǔ)償需要對(duì)銷售收入、總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)、年稅收等進(jìn)行核算，以此為參考依據(jù)確定補(bǔ)償金額。而個(gè)體工商戶的補(bǔ)償則根據(jù)其經(jīng)營(yíng)面積、客戶群體、業(yè)務(wù)種類等因素進(jìn)行核算。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均以人民幣為單位，按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，保證被拆遷方的權(quán)益。

2、程序流程

深圳光明區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定規(guī)定了詳細(xì)的程序流程，包括拆遷公告發(fā)布、征收告知書送達(dá)、補(bǔ)償方案的制定、補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算、補(bǔ)償款的支付等流程。相關(guān)補(bǔ)償行為必須在法定程序下進(jìn)行，保證被拆遷方的合法權(quán)益。

補(bǔ)償方案的評(píng)定應(yīng)當(dāng)集中群眾意見，加強(qiáng)與社區(qū)、企事業(yè)單位溝通聯(lián)系，征求各方意見，形成良好的社會(huì)共識(shí)。

補(bǔ)償款須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)足額到位，以避免拆遷行政行為的違法性。

3、拆遷款使用

深圳光明區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定要求，拆遷款必須用于四個(gè)方面：個(gè)人受補(bǔ)償后置換房屋；買斷居民戶房屋；投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施；支付拆遷費(fèi)用。

其中，個(gè)人受補(bǔ)償后應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予房屋置換；對(duì)于被征收的居民房屋，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格買斷；拆遷款的使用應(yīng)當(dāng)公開透明，以避免其中的腐敗現(xiàn)象。

此外，相關(guān)部門需要建立相應(yīng)監(jiān)管制度和咨詢機(jī)制，以保證拆遷款的合理使用和落實(shí)。

4、環(huán)保措施

巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆遷過程中，采取了一系列的環(huán)保措施。首先是清洗置換，將原有的設(shè)備進(jìn)行清洗和更換，以提高環(huán)保水平。此外，對(duì)于廢液等有害物質(zhì)，采用污泥減量化、廢液處理和危廢處理等手段進(jìn)行有效處理。

同時(shí)，采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，避免了因拆除而產(chǎn)生的二次污染和環(huán)境破壞等問題。

最后，還需加強(qiáng)環(huán)保施工和監(jiān)督，確保環(huán)保措施的落實(shí)和拆除場(chǎng)地的環(huán)境安全。

綜上所述，深圳光明廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定對(duì)被拆遷方權(quán)益進(jìn)行了充分保障，并倡導(dǎo)拆遷行為的合法性和公開透明性。同時(shí)，通過巴洛仕集團(tuán)化工廠實(shí)踐，體現(xiàn)了一系列先進(jìn)的環(huán)保措施和拆除技術(shù)，為今后拆遷行動(dòng)提供了借鑒和參考。