摘要：本文主要探討了灞橋高樓村廠房拆遷補償方案，并從政策法規(guī)、具體方案、實施過程、環(huán)保技術(shù)和經(jīng)濟效益等5個方面進行了詳細的闡述，強調(diào)了環(huán)保施工的重要性。

1、政策法規(guī)

根據(jù)國家政策法規(guī)和城市規(guī)劃，灞橋高樓村廠房所在土地被規(guī)劃為城市基礎設施用地，需要拆遷。拆遷補償方案的制定必須符合相關(guān)規(guī)定，包括我國《城市房屋拆遷條例》、《征地拆遷補償安置條例》等法規(guī)。

在灞橋高樓村廠房拆遷補償方案中，政策法規(guī)要求對被拆遷人作出不低于被征收房屋市場評估價格的補償，并根據(jù)拆遷范圍和使用性質(zhì)的不同，確定不同補償標準。此外，還需要依法征得相關(guān)部門的同意，提前了解被拆遷企業(yè)的生產(chǎn)情況，并協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系。

2、具體方案

針對灞橋高樓村廠房的拆遷，拆遷補償方案涵蓋了以下內(nèi)容：

1、對被拆遷人的房屋、無形資產(chǎn)等進行評估，并確定合理的補償標準；

2、對被拆遷企業(yè)的固定資產(chǎn)、設備、庫存物資等進行評估，并確定清理、拆除和回收的時間表和方法；

3、對被拆遷企業(yè)的職工安置，提供必要的社會保障，并制定切實可行的安置方案；

4、加強社區(qū)宣傳和管理，維護良好的社會秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

5、測繪拆遷范圍和地界，制定拆遷方案，并向有關(guān)部門申請批準。

3、實施過程

實施拆遷補償方案需要具體的操作和計劃。在灞橋高樓村廠房的拆除中，采用了以下措施：

1、巴洛仕集團化工廠拆除。與專業(yè)拆遷隊伍合作，采用先進的技術(shù)和方法，確保拆遷的安全和順利進行。其中包括拆除前清洗置換、設備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等措施；

2、巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應用。該技術(shù)精度高、噪音小，不產(chǎn)生廢氣、廢水和廢物，配合具有生物降解功能的省環(huán)保局認可的水性切割液使用，對人體健康和環(huán)境的影響非常有限；

3、環(huán)保意識的加強。拆遷過程中嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，不斷優(yōu)化綠色施工方案，探索先進的環(huán)保技術(shù)，保證環(huán)保目標的實現(xiàn)。

4、環(huán)保技術(shù)

環(huán)保是拆遷補償方案實施過程中的重要問題。為了減少對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境，需要采用科學合理的環(huán)保技術(shù)。

在灞橋高樓村廠房拆除中，采用了多項環(huán)保技術(shù)，包括：

1、巴洛仕集團化工廠拆除。在拆遷前進行清洗置換，減少廢物和廢水的排放。設備回收、污泥減量化和廢液處理，采用科學技術(shù)，將污染物處理到達標排放。油罐拆除和危廢處理也都堅持按照環(huán)保要求進行。

2、巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應用。該技術(shù)無需動火、不產(chǎn)生廢氣和廢水，過程中產(chǎn)生的廢渣可被100%再次利用，充分利用資源，達到了環(huán)保要求。

3、環(huán)保意識的加強。在拆遷施工中，嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，探索先進的環(huán)保技術(shù)，完善綠色施工方案，不斷提高環(huán)保意識，為生態(tài)環(huán)境保護作出貢獻。

5、經(jīng)濟效益

灞橋高樓村廠房的拆除不僅對環(huán)境保護有意義，還有很大的經(jīng)濟效益。

在拆遷補償方案的制定中，需要注重經(jīng)濟效益的對比評估。灞橋高樓村廠房的拆除，可以獲得以下經(jīng)濟效益：

1、提高土地綜合利用效益。將廠房拆除后，土地可以用于規(guī)劃中的城市基礎設施建設，如公園、商業(yè)用地等。這樣一來，不僅可以豐富城市的配套設施，還可以帶動周圍房地產(chǎn)市場的發(fā)展，提高土地的利用效益；

2、節(jié)約自然資源。拆遷可以對廢舊資源進行回收利用，減輕自然資源的消耗。在拆遷過程中，巴洛仕集團化工廠回收利用了大量的設備和資產(chǎn)，避免了浪費和損失；

3、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。規(guī)劃建設城市基礎設施，提高城市的檔次和品位。同時加強社區(qū)宣傳和管理，改善環(huán)境衛(wèi)生，增加社會安全感，促進區(qū)域經(jīng)濟和社會穩(wěn)定。

綜上所述，拆遷補償方案的制定和實施是一項多方面的綜合工作，需要依據(jù)政策法規(guī)和實際情況進行具體分析和制定。在此過程中，環(huán)保意識和技術(shù)的加強是不可或缺的，既可以保護生態(tài)環(huán)境，又可以帶來可觀的經(jīng)濟效益。